[ 更换 ]
保定装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

桂林这家装修“托管”公司突然停业,急坏众业主!警方已经介入调查

业主 介入 公司 家装
桂林这家装修“托管”公司突然停业,急坏众业主!警方已经介入调查

↑杨女士房屋装修还未完工。 记者申艳 摄

桂林这家装修“托管”公司突然停业,急坏众业主!警方已经介入调查

↑逸泊公司大门上锁。 记者申艳 摄

把闲置房屋委托给桂林逸泊酒店管理有限公司(下称逸泊公司)开民宿,装修、出租“一条龙”,业主不用参与管理就能每月收取租金。然而,在业主们缴纳了3万元-14.9万元不等的装修款后,装修却迟迟未完工。近日,逸泊公司贴出告示称“暂停运营四个月”,相关负责人的电话也打不通。那么,装修款能否要回,接下来能否继续合作?业主们无奈报警,事件正在进一步调查中。

民宿“托管装修”

工期4个月但半年未完工

市民杨女士在临桂区锦天城小区有一套88平方米的房子,一直没有装修。今年2月,逸泊公司的业务员向杨女士推荐民宿托管业务,让她把房子委托给他们管理,统一装修后用作民宿。

2月19日,杨女士和逸泊公司签订“逸泊酒店管理服务合同”,当中包括“房屋委托管理服务合同”、“装修委托合同”和一份“补充协议”。

按照约定,管理服务期限为36个月,即2023年2月16日至2026年2月15日。杨女士委托对方代为出租房屋,租金标准为2300元/月,装修期结束后的次月20日逸泊公司开始向杨女士指定的账户支付2300元/月的代收租金,直至该管理服务期限届满。该合同还约定,逸泊公司不支付或者不按照约定支付代收租金达30日的,杨女士有权单方解除合同,收回房屋。

按照“装修委托合同”约定,杨女士将房屋委托给逸泊公司装修,工程承包方式为包工包料,总工程款为86279元,施工时间为2023年2月19日至2023年6月19日。按照“补充协议”约定,逸泊公司在杨女士房屋装修结束后第一个月,一次性支付给杨女士12个月(2023年6月20日至2024年6月19日)的租金,共计27600元,这笔钱作为杨女士的装修费用。杨女士实际支付装修费为86279-27600=58679元,按照工程进度分三次支付。

2月19日,算上先前支付的2000元定金,杨女士支付了27339元。3月份,在房屋做完水电后,杨女士按合同支付了第二笔装修款17603元。

让杨女士没想到的是,在她交了第二笔装修款后,装修却停了下来。5月份,杨女士坐不住了,她先后多次到逸泊公司打听情况。一名王姓经理给的理由都是找不到人做事。杨女士提出,她可以帮找工人铺地板砖,并把那人推荐给了王姓经理。地板砖铺好后,装修的事又没了动静。

后来,房屋装修一拖再拖,杨女士每隔一两天就往逸泊公司跑,总算刮了腻子,安装了窗户玻璃。至于其他装修项目,王姓经理承诺8月20日之前完工。

托管公司突然停业 急坏众业主

8月22日,杨女士见房屋装修还是没进展,多次给王姓经理打电话,但无人接听。杨女士来到逸泊公司,发现大门上锁,门口贴了一张告示,称“受各方面影响,……公司工程资金垫付金额较大,导致公司处于严重亏损状态,因此本公司决定暂停运营四个月,进行调整改善,改善完毕后恢复运营状态,给您带来不便,本公司深感抱歉,望理解。”落款是“桂林逸泊酒店管理有限公司”的印章,没有日期,上面留了该公司罗姓负责人的电话号码。

8月31日上午,记者来到位于临桂区金茂中心的逸泊公司,大门上锁,那张告示已经不见。“里面的东西都搬走了,我那装修款还拿得回来吗?”杨女士心有疑问。

和杨女士一样跟逸泊公司签了“逸泊酒店管理服务合同”的还有魏先生。魏先生在临桂区龙旺海悦湾有一套房子。他告诉记者,今年7月,他微信上接到“好友邀请”,介绍说逸泊公司帮助业主设计装修空置房屋、购买家具家电,代为管理进行民宿经营,4个月装修完,由业主先行支付部分装修费用,公司在运营期间按月返还房东租金。7月27日,魏先生支付订金2000元。8月1日,魏先生支付第一笔装修款29058元。8月13日,魏先生房屋的水电安装完毕,他支付第二笔装修款31058元。8月19日,魏先生得知逸泊公司“停业”后,拨打王姓经理和罗姓负责人电话,均无人接听。

另一位房屋业主杨先生先后交给逸泊公司两笔装修款,共计62000元,在安装完水电后也停工了。

记者了解到,目前杨女士、杨先生等人组建了一个微信群,里面有群友47人,遭遇基本都一样。据初步统计,他们共支付给逸泊公司装修款2914145元。

警方已经介入调查

9月5日,记者多次致电逸泊公司罗姓负责人和王姓经理,均无人接听,短信也未获回复。记者从辖区市场监管部门了解到,未收到逸泊公司任何异常经营的报告。

目前,涉事业主已陆续向临桂区公安部门报案,并多次致电办案单位询问案件进展情况,民警的回复是正在调查中。9月5日,记者也得到了同样的答复。

广西大海律师事务所律师蒋鑫对此谈了自己的看法。在此事件中,运营公司可能涉嫌合同诈骗,这是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒事实真相的方法,骗取当事人财物,数额较大的行为。不过,具体结果要依据警方调查情况而定。业主可以向房屋所在地法院提起民事诉讼。

蒋鑫提醒,在选择民宿托管公司时,需要谨慎审慎,一定要做好风险评估。签订合同前,要充分了解公司资历,不要轻信口头承诺和广告宣传。在订立合同时,要明确双方的权利义务、收益分配和违约责任等条款。

来源:桂林晚报

相关内容

公园时代130平,保定城市人家装饰公司装修案例分享

保定城市人家装饰公司已经成立发展16年了,在这期间服务了千千万万的装修业主,评价着过硬的施工工艺和出色的设计水平赢得了业主的一致好评。这次分享的装修案例就是保定城市人家装饰公司所设计的新中式风格装修案例,那么装修效果到底如何呢?跟着保定装修···

如何节省装修成本 保定装修公司强调预算问题搞定即可

装修动工之前都是要有装修预算的,装修预算是节省装修成本的根本,装修预算做不好,成本就不用想节省了,因此装修预算就成为了重中之重,那么装修预算表该如何看呢?在装修预算上又怎么节省装修成本呢?接下来就和保定装修公司小编详细的了解下吧。对于装修报···

保定装修公司新年大放送 毛坯房6大省钱装修技巧

说到毛坯房,一般来说都是新房,装修起来也是比老房要省事很多,因为少了不少拆除的工作,那么毛坯房装修怎样才能省钱呢?接下来保定装修公司小编就给大家介绍几个毛坯房装修省钱的装修技巧,一起来学习下吧。1.提前测量毛坯房面积 如果您只打算拿出一万块···

装修细节很重要 保定装修公司提醒业主要引起重视

今天保定装修公司小编给大家介绍一些比较容易忽略的装修细节,解决了这些装修细节上的问题,至少能让你的家安全了80%,更是省心了不少,话不多说,一起来了解下吧。鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。 木工的包门套和泥工的贴瓷···

保定金木装饰公司好不好?未来微墅工业风格装修案例赏析

这套未来微墅小区的装修案例就是金木装饰公司装修设计的,和保定装修网小编一起来通过装修效果图来了解金木装饰吧。坐标:保定未来微墅风格:工业风格 面积:93㎡ 造价:7万 设计:保定金木装饰公司<<<点击赏析更多装修效果图这是···

自己装修和装修公司装修#冲上热搜的保定

设计师子昂:6存在零售和批发价格的区别。第一,自己装修和找装修公司之间的差异,整体协调的搭配性。第二,你控制不了施工成本。第三,没有整体的售后服务和统一的保障。第四,施工协调性差,容易受返工、误工拖工的损失。第五,消耗大无故浪费。第六,存在···

保定装修公司哪家口碑最好?保定装修公司口碑排行

装修行业一直都比较混乱,公司参差不齐,每年都有一批公司更换,因此在选择时,要特别注意公司后面跑路现象发生,那么到底保定装修公司哪家口碑最好呢?下面跟着小编一起来看看保定装修公司口碑排行。一、保定业之峰装饰保定业之峰装饰是全国连锁大型装修公司···

保定装修公司口碑哪家好?保定装修公司口碑排名榜前5名

保定大大小小的装修公司不知道大家了解多少?想要了解保定装修公司口碑哪家好,就要大致了解一下保定的一些装修公司情况,才方便大家选择。今天就为大家介绍一下保定装修公司口碑排名榜前五名吧!注意:以下排名不分先后,仅供参考!一、保定装修公司口碑排名···

吊顶装修正确的打开方式 和保定装修公司一起来看

现在吊顶装修常见的就是回型吊顶了,简单大方还省钱,升级一点的,在上面安装一圈灯带,在视觉上是很好的体验,那么,对于吊顶,有什么是值得注意的地方呢?关于吊顶装修的一些小技巧,保定装修公司小编想分享给大家,一起来看看吧。1. 吊顶造型呈凹形状 ···

2023保定装修公司排名榜前十强,全新榜单出炉!

保定哪个装修公司好?保定有哪些装修公司?对保定装修市场不了解的朋友,就不知道如何选择保定的装修公司,大家应该比较纠结。今天就为大家介绍一下保定装修公司排名榜前十强吧!注意:以下排名不分先后,仅供参考!一、保定装修公司排名榜<1>···